Усадьба - участок 100 соток под усадебную застройку рядом с территорией базы отдыха. Выход к берегу, большой пруд популярный среди рыбаков, пляж, беседки и мостки. Недалеко от пруда строится ферма для конных прогулок. Близко строится дорога, подводится электроэнергия и устанавливается трансформаторная подстанция, подключение участка согласовано. Вокруг территория для туристического отдыха.