Здание оформлено в собственность как нежилое помещение. Без ремонта. Заведен свет. Есть все ТУ, согласование, градплан. По границе вода и газ. Здание на ходится на участке 9 сот. по первой линии Усть-Курдюмского шоссе. Земельный участок с разрешенным использованием для размещения административных зданий. Рядом жилой комлекс "Изумрудный", заправка, остановка общественного транспорта.